注文住宅なら岐阜県岐阜市の工務店ナガイホーム

ナガイホームの家

こんにちは。コンサルタントの河合です。
これから家を建てようとしている方で、やはり気になるのがローンの金利ですよね。
どこで聞いても「今は金利が低いからローン借りて家を建てるチャンスですよ。」と、もうかれこれ10年近く言われ続けています。その間にも若干の金利の上下はありましたが、結果的にほぼ低い状態が続いています。ちょっと異常事態です。
 なんと12年くらい前は10年期間固定というローンで2.5%くらいの金利でした。それから急激に下がり始め、今では0.6~0.8%の金利です。2500万借りて¥89,373/月だったのが¥66,007/月まで下がっているのです。その差¥23,366/月ですよ。(ちなみに私は1.85%で借りていましたが、今は1.0%にしてもらいました。)
 こんなに金利の低いことが続くということは、景気がアップしていない(皆さんの給料がそんなに上がらないから、消費が伸びない。)ことも原因の一つだと思います。
つまり、金融機関もあまり儲かってはいないと察します。(大企業は内部留保といってたんまり貯めこんでいます。)
このままでは金融機関さんも息切れしますので、金利アップのタイミングを見計らっているようです。それが何時かはわかりませんが、オリンピック景気や参院選の結果などが刺激になると予測しています。ちなみに0.1%アップすると¥1,123/月×35年間増えます。

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